Βασική επιδίωξη του προγράμματος είναι η αξιοποίηση των υφιστάμενων κατοικιών, δίνοντας έμφαση στην επαναχρησιμοποίηση κλειστών ακινήτων, αλλά και στην αναβάθμιση των συνθηκών διαβίωσης σε κατοικίες που αποτελούν ήδη κύρια κατοικία - Παράλληλα, η δράση στοχεύει στην ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών ακινήτων, στον περιορισμό των ενεργειακών δαπανών των νοικοκυριών και στην κάλυψη των στεγαστικών αναγκών
Στη δημοσιότητα δόθηκε ο Οδηγός Εφαρμογής της νέας δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας», που εντάσσεται στο ΕΣΠΑ 2021–2027 και διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ. Το πρόγραμμα προβλέπει επιχορηγήσεις ύψους 70% έως 95% για παρεμβάσεις ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών.
Σύμφωνα με κοινή ανακοίνωση των υπουργείων Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, δικαιούχοι της δράσης είναι νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων. Η μέγιστη επιδότηση ανέρχεται σε 36.000 ευρώ, ενώ προβλέπεται επιπλέον χρηματοδότηση έως 2.500 ευρώ για υποστηρικτικές υπηρεσίες, βάσει των όρων που περιλαμβάνονται στον Οδηγό.
Βασική επιδίωξη του προγράμματος είναι η αξιοποίηση των υφιστάμενων κατοικιών, δίνοντας έμφαση στην επαναχρησιμοποίηση κλειστών ακινήτων, αλλά και στην αναβάθμιση των συνθηκών διαβίωσης σε κατοικίες που αποτελούν ήδη κύρια κατοικία. Παράλληλα, η δράση στοχεύει στην ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών ακινήτων, στον περιορισμό των ενεργειακών δαπανών των νοικοκυριών και στην κάλυψη των στεγαστικών αναγκών.
Η έκδοση του Οδηγού αποτελεί ένα ακόμη βήμα προς την ενεργοποίηση του προγράμματος, μετά την έναρξη λειτουργίας της πλατφόρμας για την έκδοση Βεβαιώσεων Επιλεξιμότητας και ενόψει της λειτουργίας της πλατφόρμας υποβολής αιτήσεων χρηματοδότησης.
Τι περιλαμβάνει ο Οδηγός Εφαρμογής
Στον Οδηγό καταγράφονται αναλυτικά τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσουν οι ενδιαφερόμενοι, από την προετοιμασία και την ηλεκτρονική κατάθεση της αίτησης μέχρι την αξιολόγηση, την έγκριση της χρηματοδότησης, την εκτέλεση των εργασιών και την πληρωμή της επιχορήγησης. Επιπλέον, καθορίζονται οι εργασίες και οι δαπάνες που μπορούν να χρηματοδοτηθούν, τα απαραίτητα δικαιολογητικά, τα χρονικά περιθώρια, καθώς και οι διαδικασίες ελέγχου και πιστοποίησης της ολοκλήρωσης των παρεμβάσεων.
Ποιες εργασίες καλύπτει η επιδότηση
Το πρόγραμμα περιλαμβάνει ένα ευρύ φάσμα εργασιών επισκευής και ανακαίνισης, μεταξύ των οποίων:
- Ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, καθώς και αντικατάσταση ειδών υγιεινής.
- Αλλαγή δαπέδων, πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών.
- Επισκευή ή αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.
- Εργασίες σε δομικά στοιχεία, επιχρίσματα, τοποθέτηση πλακιδίων και βαψίματα.
- Εσωτερικές διαρρυθμίσεις και παρεμβάσεις για τη βελτίωση της προσβασιμότητας, όπου προβλέπεται.
Στις επιλέξιμες παρεμβάσεις περιλαμβάνονται επίσης εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης, όπως η αντικατάσταση κουφωμάτων, η θερμομόνωση, η αναβάθμιση των συστημάτων θέρμανσης και ψύξης, καθώς και η εγκατάσταση συστημάτων παραγωγής ζεστού νερού χρήσης. Προϋπόθεση για κάθε πρόταση είναι ο συνδυασμός εργασιών ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, ώστε η κατοικία να βελτιωθεί κατά τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία.
Πότε ανοίγουν οι αιτήσεις – Προτεραιότητα στα κλειστά ακίνητα
Η υποβολή των αιτήσεων θα πραγματοποιηθεί σε δύο στάδια. Αρχικά, η πλατφόρμα θα ανοίξει για τις κλειστές κατοικίες και στη συνέχεια θα ακολουθήσουν οι κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία. Ωστόσο, η δημοσίευση του Οδηγού δεν σημαίνει ότι ξεκίνησε η διαδικασία υποβολής αιτήσεων. Οι ημερομηνίες έναρξης λειτουργίας της πλατφόρμας και οι προθεσμίες για κάθε φάση θα ανακοινωθούν αργότερα.
Στο μεταξύ, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να μελετήσουν τους όρους του προγράμματος και να προετοιμάσουν εγκαίρως τον φάκελο συμμετοχής τους.
Πώς μπορούν να προετοιμαστούν οι ενδιαφερόμενοι
Για να υποβληθεί αίτηση χρηματοδότησης, απαιτείται προηγουμένως η έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για το συγκεκριμένο ακίνητο. Η συγκεκριμένη βεβαίωση αποτελεί το πρώτο βήμα συμμετοχής στο πρόγραμμα, χωρίς να εξασφαλίζει αυτομάτως την έγκριση της επιχορήγησης. Οι αιτήσεις θα κατατίθενται αποκλειστικά ηλεκτρονικά, μέσω του πληροφοριακού συστήματος της δράσης, το οποίο διαχειρίζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ). Δεν προβλέπεται η υποβολή έντυπου φακέλου.
Κεντρικό στοιχείο της αίτησης είναι το Σχέδιο Παρεμβάσεων, όπου θα αποτυπώνονται οι εργασίες που προτείνονται και ο αντίστοιχος προϋπολογισμός. Με βάση το σχέδιο θα υπολογίζεται το ποσό της επιχορήγησης που ζητείται και θα εξετάζεται αν πληρούνται οι προϋποθέσεις του προγράμματος. Η πρόσληψη τεχνικού συμβούλου δεν αποτελεί υποχρεωτική προϋπόθεση για την υποβολή αίτησης. Παρ' όλα αυτά, η συμβολή του συνιστάται, ώστε να επιλεγούν οι κατάλληλες εργασίες, να συνταχθεί σωστά το Σχέδιο Παρεμβάσεων και να εκτιμηθεί με ρεαλιστικό τρόπο το κόστος.
Κατά την πρώτη υποβολή θα απαιτούνται το Σχέδιο Παρεμβάσεων, οι προβλεπόμενες υπεύθυνες δηλώσεις και, ανάλογα με την περίπτωση, επιπλέον δικαιολογητικά.
Το πρώτο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, καθώς και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ή Διηρημένης Ιδιοκτησίας, θα κατατεθούν σε μεταγενέστερο στάδιο, μετά τη θετική αξιολόγηση της αίτησης και εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας. Όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά και οι σχετικές υπεύθυνες δηλώσεις περιλαμβάνονται στα παραρτήματα του δημοσιευμένου Οδηγού.
Τι πρέπει να κάνουν οι ενδιαφερόμενοι πριν από την αίτηση
Μέχρι να ξεκινήσει η υποβολή των αιτήσεων, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να ελέγξουν τα στοιχεία του ακινήτου τους, να εξασφαλίσουν τις απαιτούμενες συναινέσεις από συνιδιοκτήτες, να διευθετήσουν τυχόν εκκρεμότητες σχετικά με τη νομιμότητα ή την τακτοποίησή του και να καταρτίσουν το Σχέδιο Παρεμβάσεων.
Μέσω της νέας δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας», το ΕΣΠΑ 2021–2027 επιδιώκει να συμβάλει στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, στην αναβάθμιση της ποιότητας ζωής και στην αξιοποίηση ακινήτων που παραμένουν κλειστά. Παράλληλα, συνδέει την κοινωνική πολιτική με την ενεργειακή εξοικονόμηση και τη βιώσιμη ανάπτυξη.
www.worldenergynews.gr
Σύμφωνα με κοινή ανακοίνωση των υπουργείων Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, δικαιούχοι της δράσης είναι νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων. Η μέγιστη επιδότηση ανέρχεται σε 36.000 ευρώ, ενώ προβλέπεται επιπλέον χρηματοδότηση έως 2.500 ευρώ για υποστηρικτικές υπηρεσίες, βάσει των όρων που περιλαμβάνονται στον Οδηγό.
Βασική επιδίωξη του προγράμματος είναι η αξιοποίηση των υφιστάμενων κατοικιών, δίνοντας έμφαση στην επαναχρησιμοποίηση κλειστών ακινήτων, αλλά και στην αναβάθμιση των συνθηκών διαβίωσης σε κατοικίες που αποτελούν ήδη κύρια κατοικία. Παράλληλα, η δράση στοχεύει στην ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών ακινήτων, στον περιορισμό των ενεργειακών δαπανών των νοικοκυριών και στην κάλυψη των στεγαστικών αναγκών.
Η έκδοση του Οδηγού αποτελεί ένα ακόμη βήμα προς την ενεργοποίηση του προγράμματος, μετά την έναρξη λειτουργίας της πλατφόρμας για την έκδοση Βεβαιώσεων Επιλεξιμότητας και ενόψει της λειτουργίας της πλατφόρμας υποβολής αιτήσεων χρηματοδότησης.
Τι περιλαμβάνει ο Οδηγός Εφαρμογής
Στον Οδηγό καταγράφονται αναλυτικά τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσουν οι ενδιαφερόμενοι, από την προετοιμασία και την ηλεκτρονική κατάθεση της αίτησης μέχρι την αξιολόγηση, την έγκριση της χρηματοδότησης, την εκτέλεση των εργασιών και την πληρωμή της επιχορήγησης. Επιπλέον, καθορίζονται οι εργασίες και οι δαπάνες που μπορούν να χρηματοδοτηθούν, τα απαραίτητα δικαιολογητικά, τα χρονικά περιθώρια, καθώς και οι διαδικασίες ελέγχου και πιστοποίησης της ολοκλήρωσης των παρεμβάσεων.
Ποιες εργασίες καλύπτει η επιδότηση
Το πρόγραμμα περιλαμβάνει ένα ευρύ φάσμα εργασιών επισκευής και ανακαίνισης, μεταξύ των οποίων:
- Ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, καθώς και αντικατάσταση ειδών υγιεινής.
- Αλλαγή δαπέδων, πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών.
- Επισκευή ή αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.
- Εργασίες σε δομικά στοιχεία, επιχρίσματα, τοποθέτηση πλακιδίων και βαψίματα.
- Εσωτερικές διαρρυθμίσεις και παρεμβάσεις για τη βελτίωση της προσβασιμότητας, όπου προβλέπεται.
Στις επιλέξιμες παρεμβάσεις περιλαμβάνονται επίσης εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης, όπως η αντικατάσταση κουφωμάτων, η θερμομόνωση, η αναβάθμιση των συστημάτων θέρμανσης και ψύξης, καθώς και η εγκατάσταση συστημάτων παραγωγής ζεστού νερού χρήσης. Προϋπόθεση για κάθε πρόταση είναι ο συνδυασμός εργασιών ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, ώστε η κατοικία να βελτιωθεί κατά τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία.
Πότε ανοίγουν οι αιτήσεις – Προτεραιότητα στα κλειστά ακίνητα
Η υποβολή των αιτήσεων θα πραγματοποιηθεί σε δύο στάδια. Αρχικά, η πλατφόρμα θα ανοίξει για τις κλειστές κατοικίες και στη συνέχεια θα ακολουθήσουν οι κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία. Ωστόσο, η δημοσίευση του Οδηγού δεν σημαίνει ότι ξεκίνησε η διαδικασία υποβολής αιτήσεων. Οι ημερομηνίες έναρξης λειτουργίας της πλατφόρμας και οι προθεσμίες για κάθε φάση θα ανακοινωθούν αργότερα.
Στο μεταξύ, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να μελετήσουν τους όρους του προγράμματος και να προετοιμάσουν εγκαίρως τον φάκελο συμμετοχής τους.
Πώς μπορούν να προετοιμαστούν οι ενδιαφερόμενοι
Για να υποβληθεί αίτηση χρηματοδότησης, απαιτείται προηγουμένως η έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για το συγκεκριμένο ακίνητο. Η συγκεκριμένη βεβαίωση αποτελεί το πρώτο βήμα συμμετοχής στο πρόγραμμα, χωρίς να εξασφαλίζει αυτομάτως την έγκριση της επιχορήγησης. Οι αιτήσεις θα κατατίθενται αποκλειστικά ηλεκτρονικά, μέσω του πληροφοριακού συστήματος της δράσης, το οποίο διαχειρίζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ). Δεν προβλέπεται η υποβολή έντυπου φακέλου.
Κεντρικό στοιχείο της αίτησης είναι το Σχέδιο Παρεμβάσεων, όπου θα αποτυπώνονται οι εργασίες που προτείνονται και ο αντίστοιχος προϋπολογισμός. Με βάση το σχέδιο θα υπολογίζεται το ποσό της επιχορήγησης που ζητείται και θα εξετάζεται αν πληρούνται οι προϋποθέσεις του προγράμματος. Η πρόσληψη τεχνικού συμβούλου δεν αποτελεί υποχρεωτική προϋπόθεση για την υποβολή αίτησης. Παρ' όλα αυτά, η συμβολή του συνιστάται, ώστε να επιλεγούν οι κατάλληλες εργασίες, να συνταχθεί σωστά το Σχέδιο Παρεμβάσεων και να εκτιμηθεί με ρεαλιστικό τρόπο το κόστος.
Κατά την πρώτη υποβολή θα απαιτούνται το Σχέδιο Παρεμβάσεων, οι προβλεπόμενες υπεύθυνες δηλώσεις και, ανάλογα με την περίπτωση, επιπλέον δικαιολογητικά.
Το πρώτο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, καθώς και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ή Διηρημένης Ιδιοκτησίας, θα κατατεθούν σε μεταγενέστερο στάδιο, μετά τη θετική αξιολόγηση της αίτησης και εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας. Όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά και οι σχετικές υπεύθυνες δηλώσεις περιλαμβάνονται στα παραρτήματα του δημοσιευμένου Οδηγού.
Τι πρέπει να κάνουν οι ενδιαφερόμενοι πριν από την αίτηση
Μέχρι να ξεκινήσει η υποβολή των αιτήσεων, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να ελέγξουν τα στοιχεία του ακινήτου τους, να εξασφαλίσουν τις απαιτούμενες συναινέσεις από συνιδιοκτήτες, να διευθετήσουν τυχόν εκκρεμότητες σχετικά με τη νομιμότητα ή την τακτοποίησή του και να καταρτίσουν το Σχέδιο Παρεμβάσεων.
Μέσω της νέας δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας», το ΕΣΠΑ 2021–2027 επιδιώκει να συμβάλει στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, στην αναβάθμιση της ποιότητας ζωής και στην αξιοποίηση ακινήτων που παραμένουν κλειστά. Παράλληλα, συνδέει την κοινωνική πολιτική με την ενεργειακή εξοικονόμηση και τη βιώσιμη ανάπτυξη.
www.worldenergynews.gr
