Η έντονη δυσαρέσκεια από τους μετόχους κατά τη διάρκεια της γενικής συνέλευσης αλλά και το αρνητικό έδαφος της μετοχής από την αρχή του έτους σε ένα ακμάζον χρηματιστήριο, αποτυπώνουν την εικόνα ενός επιχειρηματικού εγχειρήματος που δικαιώνει απόλυτα την αποχώρηση της κ. Μαριάννας Λάτση έγκαιρα από το επενδυτικό σχήμα
Η έντονη αμφισβήτηση για το επιχειρηματικό εγχείρημα του Ελληνικού και της Lamda έχει φτάσει στους ιδιώτες μετόχους οι οποίοι και εξέφρασαν τη δυσαρέσκειά τους σε έντονο κλίμα κατά τη Γενική Συνέλευση.
Μάλιστα, επεσήμαναν τις υψηλές αμοιβές και τα bonus της ομάδας του Οδυσσέα Αθανασίου, η οποία απολαμβάνει παχυλές αμοιβές, την ώρα που η μετοχή είναι σε καθοδικό έδαφος από την αρχή του έτους, ενώ το χρηματιστήριο κάνει ράλι.
«Έλεος με το χρήμα!» αναφώνησε μέτοχος, εννοώντας τα μπόνους της διοίκησης, υπογραμμίζοντας πως «δεν είναι μόνο για να αγοράζουμε άλλα πράγματα αλλά και για να επενδύουμε στην εταιρεία».
Τα αδικαιολόγητα δεν δικαιολογούνται και δεν εξωραΐζονται, καθώς μεγάλοι ιδιώτες επενδυτές έχουν πουλήσει και έχουν φύγει, ενώ οι τράπεζες παρακολουθούνε στενά την πορεία του εγχειρήματος, με δεδομένο ότι έχουν γίνει σημαντικές προπωλήσεις, αλλά το κόστος κατασκευής ανεβαίνει σταθερά.
Αυτό είναι και το μεγαλύτερο πρόβλημα για την ολοκλήρωση του εγχειρήματος, καθώς το μέγεθός του είναι πολύ μεγάλο και όλα δείχνουν ότι θα απαιτηθεί πολύ μεγάλη προσπάθεια για να φτάσει σε αποτέλεσμα.
Επιβάρυνση για το περιβάλλον
Το κυριότερο όμως είναι η αρνητική περιβαλλοντική οπτική που δημιουργείται στο παραλιακό προς τη Γλυφάδα, όπου πλήθος γιγαντιαίων γερανών έχουν κάνει την εμφάνισή τους, ενώ το κύριο οίκημα που όπως φαίνεται πρώτο θα ολοκληρωθεί είναι από την περιοχή του αιγιαλού.
Ασφαλώς κι αυτό δείχνει τελικά ότι το Ελληνικόν ως project δεν αφορούσε μόνο το αεροδρόμιο όπως ήταν ο αρχικός σχεδιασμός, αλλά τελικά με τον έναν ή τον άλλον τρόπο επεκτάθηκε στην περιοχή του αιγιαλού, δημιουργώντας έτσι ένα πρωτοφανές φαινόμενο.
Η πορεία της μετοχής, όπως πάντα ξέρουμε, κρύβει πολλές αλήθειες και καλό θα ήταν για όλο το τραπεζικό σύστημα, τα πράγματα να πάνε ομαλά και να μην υπάρξουν δυσάρεστες εκπλήξεις.
Από την άλλη πλευρά, για να γίνεται σωστά το ρεπορτάζ και για να αναφέρουμε τι λέει και η διοίκηση, όπως είπε ο Οδυσσέας Αθανασίου κατά τη γενική συνέλευση, το 2027 θα είναι έτοιμη η πρώτη φάση των επενδύσεων στο Ελληνικό με έμφαση στα οικιστικά τα οποία είναι σε πλήρη εξέλιξη.
Όπως τόνισε από το βήμα της έκτακτης γενικής συνέλευσης ο Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου το έργο παρά τις προκλήσεις που συνάντησε σε αυτά τα 4 χρόνια που έχει υπογραφεί η σύμβαση και ξεκίνησε η υλοποίηση, προχωρά.
Στα έργα αυτά δεν συμπεριλαμβάνονται οι περισσότερες επαγγελματικές αναπτύξεις που στις περισσότερες περιπτώσεις θα λειτουργήσουν το 2028, όπως το IRC, το Ellinikon Mall, το ξενοδοχείο στην Μαρίνα Αγίου Κοσμά κ.α.
Αναφορικά με το Ellinikon Mall εκτιμάται πως θα είναι έτοιμο στο τέλος του 2028. Θα εκτείνεται σε 100.000 τμ σχεδόν διπλάσιο από το The Mall που έχει 58.000 τ.μ. Θα διαθέτει 350 καταστήματα και ήδη έχουν προχωρήσει συμφωνίες για το 64% της συνολικής επιφάνειας. Τέλος Ιουλίου αναμένεται να πέσουν οι υπογραφές με την ΤΕΡΝΑ. Χαρακτηρίστηκε ως ένα υβριδικό mall με εσωτερικά και εξωτερικά καταστήματα.
Ti αναφέρει δημοσίευμα της Athens Voice για το κλείσιμο της πρόσβασης στην παραλία των πολιτών
To project της Lamda Development που θα αποκλείσει 10 χιλιόμετρα παραλίας από τους κατοίκους και τους επισκέπτες της Αθήνας.
Με την θερμοκρασία να ξεπερνά τους 35 βαθμους στο κέντρο της πόλης, οι περισσότεροι κατοικοι και επισκέπτες της Αθήνας έχουν την ευκαιρία να κάνουν μία βουτιά στο Παλαιό Φάληρο, στον Αγ. Κοσμά, στη Γλυφάδα, στη Βούλα και στη Βουλιαγμένη που βρίσκονται σε ακτίνα από 10-30 χλμ από το Σύνταγμα. Αυτή τη δυνατότητα θα την έχουμε όλοι οι «κοινοί θνητοί» μέχρι –το αργότερο- το 2027. Όταν ολοκληρωθούν τα έργα για το Ellinikon, οι χώροι από το Παλαιό Φάληρο, το Ελληνικό μέχρι και την Γλυφάδα (μία αποσταση περίπου 10 χλμ) θα κλείσουν για το ευρύ κοινό. Πρόκειται για ένα κοινωνικό θέμα (ύψιστο κατά την γνώμη μας) που προκυπτει από την οικοδομηση της νότιας ακτογραμμής της Αττικής.
Οι δήμαρχοι της περιοχής , αν και έχουν πάρει τις διαβεβαιώσεις από τα στελέχη και τους μετόχους της Lamda Development ότι οι παραλίες των Δήμων τους δεν θα επηρεαστούν από την ανοικοδομηση του Ellinikon, μέσα τους γνωρίζουν ότι όταν ολοκληρωθεί το συγκρότημα δύσκολα οι κάτοικοι των δήμων αλλά και οι επισκέπτες θα μπορούν να έχουν πρόσβαση στις παραλίες τους. Εκτός βέβαια εάν πληρώσουν κάποιο είδους εισιτήριο προς τους διαχειριστές.
Το θέμα απασχολεί τα δημοτικά συμβούλια των δήμων της περιοχής αλλά πέρα από το στενό συμφέρον των δημοτών υπάρχει η απώλεια της δυνατότητας ΟΛΩΝ των κατοίκων της Αθήνας και των περιχώρων αλλά και των ξένων επισκεπτών να κάνουν ΔΩΡΕΑΝ μπάνιο στις περιοχές ΤΟΥΣ.
Ένα μοντέλο που το είχαμε συναντήσει στο Ρίο Ντε Τζανέιρο της Βραζιλίας αλλά και σε άλλες πόλεις του Τρίτου Κόσμου που υπάρχει ταξικός διαχωρισμός ακόμη και στα θαλάσσια μπάνια.
www.worldenergynews.gr
Μάλιστα, επεσήμαναν τις υψηλές αμοιβές και τα bonus της ομάδας του Οδυσσέα Αθανασίου, η οποία απολαμβάνει παχυλές αμοιβές, την ώρα που η μετοχή είναι σε καθοδικό έδαφος από την αρχή του έτους, ενώ το χρηματιστήριο κάνει ράλι.
«Έλεος με το χρήμα!» αναφώνησε μέτοχος, εννοώντας τα μπόνους της διοίκησης, υπογραμμίζοντας πως «δεν είναι μόνο για να αγοράζουμε άλλα πράγματα αλλά και για να επενδύουμε στην εταιρεία».
Τα αδικαιολόγητα δεν δικαιολογούνται και δεν εξωραΐζονται, καθώς μεγάλοι ιδιώτες επενδυτές έχουν πουλήσει και έχουν φύγει, ενώ οι τράπεζες παρακολουθούνε στενά την πορεία του εγχειρήματος, με δεδομένο ότι έχουν γίνει σημαντικές προπωλήσεις, αλλά το κόστος κατασκευής ανεβαίνει σταθερά.
Αυτό είναι και το μεγαλύτερο πρόβλημα για την ολοκλήρωση του εγχειρήματος, καθώς το μέγεθός του είναι πολύ μεγάλο και όλα δείχνουν ότι θα απαιτηθεί πολύ μεγάλη προσπάθεια για να φτάσει σε αποτέλεσμα.
Επιβάρυνση για το περιβάλλον
Το κυριότερο όμως είναι η αρνητική περιβαλλοντική οπτική που δημιουργείται στο παραλιακό προς τη Γλυφάδα, όπου πλήθος γιγαντιαίων γερανών έχουν κάνει την εμφάνισή τους, ενώ το κύριο οίκημα που όπως φαίνεται πρώτο θα ολοκληρωθεί είναι από την περιοχή του αιγιαλού.
Ασφαλώς κι αυτό δείχνει τελικά ότι το Ελληνικόν ως project δεν αφορούσε μόνο το αεροδρόμιο όπως ήταν ο αρχικός σχεδιασμός, αλλά τελικά με τον έναν ή τον άλλον τρόπο επεκτάθηκε στην περιοχή του αιγιαλού, δημιουργώντας έτσι ένα πρωτοφανές φαινόμενο.
Η πορεία της μετοχής, όπως πάντα ξέρουμε, κρύβει πολλές αλήθειες και καλό θα ήταν για όλο το τραπεζικό σύστημα, τα πράγματα να πάνε ομαλά και να μην υπάρξουν δυσάρεστες εκπλήξεις.
Από την άλλη πλευρά, για να γίνεται σωστά το ρεπορτάζ και για να αναφέρουμε τι λέει και η διοίκηση, όπως είπε ο Οδυσσέας Αθανασίου κατά τη γενική συνέλευση, το 2027 θα είναι έτοιμη η πρώτη φάση των επενδύσεων στο Ελληνικό με έμφαση στα οικιστικά τα οποία είναι σε πλήρη εξέλιξη.
Όπως τόνισε από το βήμα της έκτακτης γενικής συνέλευσης ο Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου το έργο παρά τις προκλήσεις που συνάντησε σε αυτά τα 4 χρόνια που έχει υπογραφεί η σύμβαση και ξεκίνησε η υλοποίηση, προχωρά.
Στα έργα αυτά δεν συμπεριλαμβάνονται οι περισσότερες επαγγελματικές αναπτύξεις που στις περισσότερες περιπτώσεις θα λειτουργήσουν το 2028, όπως το IRC, το Ellinikon Mall, το ξενοδοχείο στην Μαρίνα Αγίου Κοσμά κ.α.
Αναφορικά με το Ellinikon Mall εκτιμάται πως θα είναι έτοιμο στο τέλος του 2028. Θα εκτείνεται σε 100.000 τμ σχεδόν διπλάσιο από το The Mall που έχει 58.000 τ.μ. Θα διαθέτει 350 καταστήματα και ήδη έχουν προχωρήσει συμφωνίες για το 64% της συνολικής επιφάνειας. Τέλος Ιουλίου αναμένεται να πέσουν οι υπογραφές με την ΤΕΡΝΑ. Χαρακτηρίστηκε ως ένα υβριδικό mall με εσωτερικά και εξωτερικά καταστήματα.
Ti αναφέρει δημοσίευμα της Athens Voice για το κλείσιμο της πρόσβασης στην παραλία των πολιτών
To project της Lamda Development που θα αποκλείσει 10 χιλιόμετρα παραλίας από τους κατοίκους και τους επισκέπτες της Αθήνας.
Με την θερμοκρασία να ξεπερνά τους 35 βαθμους στο κέντρο της πόλης, οι περισσότεροι κατοικοι και επισκέπτες της Αθήνας έχουν την ευκαιρία να κάνουν μία βουτιά στο Παλαιό Φάληρο, στον Αγ. Κοσμά, στη Γλυφάδα, στη Βούλα και στη Βουλιαγμένη που βρίσκονται σε ακτίνα από 10-30 χλμ από το Σύνταγμα. Αυτή τη δυνατότητα θα την έχουμε όλοι οι «κοινοί θνητοί» μέχρι –το αργότερο- το 2027. Όταν ολοκληρωθούν τα έργα για το Ellinikon, οι χώροι από το Παλαιό Φάληρο, το Ελληνικό μέχρι και την Γλυφάδα (μία αποσταση περίπου 10 χλμ) θα κλείσουν για το ευρύ κοινό. Πρόκειται για ένα κοινωνικό θέμα (ύψιστο κατά την γνώμη μας) που προκυπτει από την οικοδομηση της νότιας ακτογραμμής της Αττικής.
Οι δήμαρχοι της περιοχής , αν και έχουν πάρει τις διαβεβαιώσεις από τα στελέχη και τους μετόχους της Lamda Development ότι οι παραλίες των Δήμων τους δεν θα επηρεαστούν από την ανοικοδομηση του Ellinikon, μέσα τους γνωρίζουν ότι όταν ολοκληρωθεί το συγκρότημα δύσκολα οι κάτοικοι των δήμων αλλά και οι επισκέπτες θα μπορούν να έχουν πρόσβαση στις παραλίες τους. Εκτός βέβαια εάν πληρώσουν κάποιο είδους εισιτήριο προς τους διαχειριστές.
Το θέμα απασχολεί τα δημοτικά συμβούλια των δήμων της περιοχής αλλά πέρα από το στενό συμφέρον των δημοτών υπάρχει η απώλεια της δυνατότητας ΟΛΩΝ των κατοίκων της Αθήνας και των περιχώρων αλλά και των ξένων επισκεπτών να κάνουν ΔΩΡΕΑΝ μπάνιο στις περιοχές ΤΟΥΣ.
Ένα μοντέλο που το είχαμε συναντήσει στο Ρίο Ντε Τζανέιρο της Βραζιλίας αλλά και σε άλλες πόλεις του Τρίτου Κόσμου που υπάρχει ταξικός διαχωρισμός ακόμη και στα θαλάσσια μπάνια.
www.worldenergynews.gr
