Στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνονται επίσης ακίνητα που σχετίζονται με χαρτοφυλάκια μη εξυπηρετούμενων δανείων και τραπεζικές εξασφαλίσεις, ενώ η διοίκηση εξετάζει νέες ευκαιρίες στην αγορά
Σε φάση εμπορικής αξιοποίησης περνά το Riviera Hills στη Βούλα, καθώς οι πρώτες κατοικίες του πολυτελούς συγκροτήματος της Τεχνικής Ολυμπιακής έχουν ήδη αρχίσει να διατίθενται μέσω της αγοράς ακινήτων, με τις ζητούμενες τιμές να κινούνται σε επίπεδα άνω των 10.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Ο όμιλος Στέγγου εκτιμά ότι η ανάπτυξη μπορεί να αποφέρει συνολικά έσοδα άνω των 75 εκατ. ευρώ, ενώ οι πρώτες αγγελίες προσφέρουν μια σαφή ένδειξη για το επίπεδο στο οποίο τοποθετείται εμπορικά το project.
Το Riviera Hills βρίσκεται στην περιοχή Πηγαδάκια της Βούλας και περιλαμβάνει 44 κατοικίες, διαφορετικού μεγέθους και τύπου. Το συγκρότημα απευθύνεται σε μια αγορά υψηλών προδιαγραφών, συνδυάζοντας ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και πισίνες με μια σειρά κοινόχρηστων παροχών.
Ενδεικτική είναι η περίπτωση κατοικίας 153 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια, η οποία διατίθεται προς 1,7 εκατ. ευρώ, δηλαδή σε τιμή λίγο υψηλότερη από 11.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Άλλη κατοικία, επιφάνειας 117 τ.μ., προσφέρεται έναντι 1,24 εκατ. ευρώ και διαθέτει ιδιωτικό διαμορφωμένο κήπο και πισίνα, ενώ στους κατοίκους παρέχεται πρόσβαση σε γυμναστήριο και υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Η γκάμα των κατοικιών είναι αρκετά ευρεία. Στο χαμηλότερο μέγεθος περιλαμβάνεται διαμέρισμα 54 τ.μ., με ιδιωτικό κήπο 64 τ.μ. και πισίνα 7,5 τ.μ. Στην άλλη άκρη βρίσκονται οι μεγαλύτερες μεζονέτες, επιφάνειας 282 και 302 τ.μ., οι οποίες διαθέτουν τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και ιδιωτική πισίνα.
Resort χαρακτήρας με έμφαση στις παροχές
Η ανάπτυξη δεν περιορίζεται στην κατασκευή των κατοικιών, αλλά έχει σχεδιαστεί με ένα ευρύτερο μοντέλο οργανωμένης διαβίωσης, με σημαντικό βάρος στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Μεταξύ των παροχών περιλαμβάνονται υπηρεσίες θυρωρείου και φύλαξης σε 24ωρη βάση, ελεγχόμενη πρόσβαση, γυμναστήριο, εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, χώροι σπα και ευεξίας, ιδιωτικός κινηματογράφος, αλλά και αίθουσα πολλαπλών χρήσεων για εκδηλώσεις.
Η τοποθεσία αποτελεί επίσης βασικό στοιχείο του project, καθώς σύμφωνα με την παρουσίαση της ανάπτυξης, το συγκρότημα απέχει περίπου 15 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και περίπου 20 λεπτά οδικώς από το αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος».
Προχωρούν οι εργασίες – Παράδοση το 2028
Το κατασκευαστικό σκέλος του έργου βρίσκεται ήδη σε προχωρημένο στάδιο. Οι εργασίες στο εργοτάξιο των Πηγαδακίων ξεκίνησαν στις αρχές του 2025 και έχουν προχωρήσει σημαντικά, με βάση το υφιστάμενο χρονοδιάγραμμα η ολοκλήρωση της ανάπτυξης και η παράδοση των κατοικιών στους ιδιοκτήτες αναμένονται στις αρχές του 2028.
Η επένδυση αποτελεί μέρος της ευρύτερης στρατηγικής της Τεχνικής Ολυμπιακής για την ενίσχυση της δραστηριότητάς της στο real estate. Ο όμιλος δραστηριοποιείται σε διαφορετικές κατηγορίες ακινήτων, από κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους έως τον κλάδο της φιλοξενίας, ενώ παράλληλα αξιοποιεί ακίνητα που έχουν αποκτηθεί στο πλαίσιο επενδυτικών κινήσεων.
Στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνονται επίσης ακίνητα που σχετίζονται με χαρτοφυλάκια μη εξυπηρετούμενων δανείων και τραπεζικές εξασφαλίσεις, ενώ η διοίκηση εξετάζει νέες ευκαιρίες στην αγορά.
Στο ίδιο πλαίσιο εντάσσεται και η συμμετοχή της Τεχνικής Ολυμπιακής σε διαγωνισμούς για την αξιοποίηση εκκλησιαστικών ακινήτων μέσω αντιπαροχής στην Αττική, με το ενδιαφέρον να εστιάζεται κυρίως σε περιοχές των νοτίων και βορείων προαστίων.
www.worldenergynews.gr
