Σε εξέλιξη βρίσκεται ο διαγωνισμός για την μίσθωση της Ακτής Βουλιαγμένης που τρέχει η ΕΤΑΔ. Μιλώντας στο Athens Riviera Summit η διευθύνουσα σύμβουλος της ΕΤΑΔ, Ηρώ Χατζηγεωργίου, αναμένει την ανάδειξη επενδυτή μέχρι το τέλος του 2025 με τις υπογραφές να πέφτουν το 2026 και ακολούθως να ξεκινήσει η αξιοποίηση – ανάδειξη του χώρου σε καλοκαιρινο προορισμό.
Η επόμενη φάση του διαγωνισμού
Για το έργο έχουν προσφύγει στο ΣτΕ κάτοικοι της περιοχής, ωστόσο σημείωσε την αισιοδοξία της για την έκβαση της υπόθεσης.
Στην επόμενη φάση έχουν περάσει οι εξής:
1. AIR CANTEEN A.E.
2. ATHENS BEACH CLUB ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
3. THE MARGI A.E.
4. ΚΟΙΝΟΠΡΑΞΙΑ: EVERGOOD ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ – ΓΕΥΣΗΝΟΥΣ Α.Ε.Β.Ε.
5. ΚΟΙΝΟΠΡΑΞΙΑ: «REDS ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ» – «ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΑΙΓΑΙΟΥ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΚΑΙ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» ΜΕ ΔΙΑΚΡΙΤΙΚΟ ΤΙΤΛΟ «ΔΙΑΓΩΝΙΖΟΜΕΝΗ ΚΟΙΝΟΠΡΑΞΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΤΗΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ»
6. ΦΑΪΣ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ Α.Ε.
Εκτός διαδικασίας έμεινε το σχήμα MONTEKAVO REAL ESTATE ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Οι στόχοι
Στόχος της ΕΤΑΔ είναι η ουσιαστική και ποιοτική αξιοποίηση του ακινήτου, με την ανάπτυξη δραστηριοτήτων που θα το αναβαθμίσουν και θα το καταστήσουν έναν πόλο υποδειγματικής «πράσινης» και βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης, διεθνούς βεληνεκούς, λαμβάνοντας υπόψη τα μοναδικά χαρακτηριστικά του ακινήτου και της ευρύτερης περιοχής.
Η ανάπτυξη αυτή και οι όροι χρήσης που προβλέπονται στον διαγωνισμό αποτελούν αποτέλεσμα της συνεργασίας της ΕΤΑΔ με τον δήμο Βάρης- Βούλας- Βουλιαγμένης και τους εμπλεκόμενους εταίρους, ώστε να διασφαλιστεί η αρμονική ενσωμάτωση της νέας επένδυσης στο φυσικό περιβάλλον και την τοπική κοινωνία, εναρμονισμένη με τις βασικές χρήσεις της περιοχής.
Οι όροι σύμβασης μίσθωσης
Οι όροι σύμβασης είναι οι εξής:
-Πιστή τήρηση όλων των κανονιστικών αποφάσεων του δήμου Βάρης- Βούλας- Βουλιαγμένης.
-Πιστή τήρηση ότι δεν θα υπερβαίνει τα 65db. Από τη δύση του ήλιου έως το πέρας του ωραρίου, απαγορεύεται η χρήση μουσικής στους εξωτερικούς χώρους.
-Υποχρέωση τήρησης του ωραρίου κοινής ησυχίας.
-Απαγορεύεται η κοπή δέντρων σε όλο το ακίνητο χωρίς την προηγούμενη έγκριση από την αρμόδια υπηρεσία του δήμου Βάρης-Βούλας- Βουλιαγμένης.
- Δεν θα επιτρέπεται η εγκατάσταση υψηλών πυλώνων φωτισμού με προβολείς σε οποιονδήποτε χώρο (αθλητικό ή μη) του μισθίου. Στους χώρους του πάρκινγκ και στους πεζοδρόμους, θα επιτρέπεται μόνο η εγκατάσταση φωτισμού χαμηλού ύψους, με μέγιστο ύψος τα 4 μέτρα στην κορυφή του πυλώνα, προς αποφυγή φωτορύπανσης.
-Δεν θα επιτρέπονται κέντρα νυχτερινής διασκέδασης, κέντρα ζωντανής μουσικής, υπαίθριος κινηματογράφος και υπαίθριο θέατρο.
Ποιες χρήσεις επιτρέπονται
Σύμφωνα με το ΠΔ 254/Δ/5-3-2004 οι καθορισμένες- επιτρεπόμενες χρήσεις γης είναι: εγκαταστάσεις αποδυτηρίων, χώροι υγιεινής, αναψυκτήρια, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα μέγιστης επιφάνειας 20 τ. μ., γραφεία προσωπικού διαχείρισης της ακτής, χώροι φύλαξης παιδιών, χώροι παροχής υγειονομικών συμβουλών και υπηρεσιών, ιατρείο, μικρό γυμναστήριο, και βοηθητικοί χώροι μηχανολογικών εγκαταστάσεων και αποθήκευσης.
Για να διατηρήσουν αυτές οι χρήσεις να διατηρούν τη φυσιογνωμία και την προσβασιμότητα στην παραλία, η οποία θα λειτουργεί όλο τον χρόνο.
Ο κατάλληλος επενδυτής
Ο ενδιαφερόμενος επενδυτής που θα αναδειχθεί ανάδοχος, θα κληθεί να πραγματοποιήσει μια στρατηγική επένδυση για την αναβάθμιση της ποιότητας υπηρεσιών και ευρύτερα των εγκαταστάσεων της «Ακτή Βουλιαγμένης», λειτουργώντας θετικά προς τους σταθερούς επισκέπτες. Ενώ, ο εκσυγχρονισμός των υποδομών και των υπηρεσιών θα προσελκύσει νέους, οικογένειες και παιδιά, καθώς και λάτρεις των αθλημάτων και θαλάσσιων σπορ. Παράλληλα, η εκμετάλλευση και αξιοποίηση του εμβληματικού πρώην εστιατορίου «Ωκεανίς», το οποίο σήμερα δεν λειτουργεί, δίνει τη δυνατότητα παροχής μίας νέας αναβαθμισμένης εμπειρίας εστίασης και φιλοξενίας, προσιτή στο αθηναϊκό κοινό.
www.worldenergynews.gr
