Τι ανέφερε το μάνατζμεντ για έσοδα, aeets και λογιστικές καταγραφές
Tα κυριότερα σημεία του teleconference της LAMDA:
Το κέρδος των 450 εκατ. ευρώ από την πώληση 250 χιλιάδων τ.μ. στον Όμιλο ION αναμένεται να καταγραφεί σταδιακά στην κατάσταση αποτελεσμάτων καθώς θα εκδίδονται οι οικοδομικές άδειες, κάτι που αναμένεται να διαρκέσει 12-15 μήνες.
Όσον αφορά τις πιθανές μελλοντικές πωλήσεις οικοπέδων για οικιστική ανάπτυξη, η διοίκηση σημείωσε ότι μόνο ένας περιορισμένος αριθμός οικοπέδων παραμένει διαθέσιμος προς πώληση. Η μείωση των ασφαλιστικών επιτοκίων αναμένεται να οδηγήσει σε περαιτέρω συμπίεση των αποδόσεων, οδηγώντας σε πρόσθετα κέρδη από αναπροσαρμογή αξίας.
Η Lamda ανέφερε κέρδη από αναπροσαρμογή αξίας 136,9 εκατ. ευρώ στο Α' εξάμηνο 2025 από συμπίεση αποδόσεων 80 μονάδων βάσης στα εμπορικά κέντρα LAMDA, η οποία αντιπροσωπεύει λιγότερο από το 50% των μειώσεων των 200 μονάδων βάσης που έχουν ήδη εφαρμοστεί.
Για την περίοδο 31.12.2024 – 31.12.2025, η ενίσχυση ρευστότητας αναμένεται να φτάσει τα 1,6 δισ. ευρώ, με 0,55 δισ. ευρώ να αναμένονται το 2025, υποδηλώνοντας ότι 0,35 δισ. ευρώ προβλέπονται για το Β' εξάμηνο 2025. Οι συνολικές κεφαλαιουχικές δαπάνες για την περίοδο 2023-2025 εκτιμώνται σε 1,1 δισ. ευρώ, εκ των οποίων τα 0,5 δισ. ευρώ έχουν προϋπολογιστεί για το 2025.
Δεν έχουν αντληθεί πιστωτικές γραμμές στο Ελληνικό, γεγονός που αντανακλά την δυατότητα χρηματοδότηση από εισπράξεις. Σύμφωνα με εκτιμήσεις της διοίκησης, η αναφερόμενη καθαρή αξία ενεργητικού (NAV) υποεκτιμά την αξία του Ελληνικού, εκτιμώντας μια «κρυφή» αξία 1,3 δισ. ευρώ σε απούλητα οικόπεδα, που ισοδυναμεί με 7,5 ευρώ/μετοχή, υποδηλώνοντας μια pro-forma καθαρή αξία ενεργητικού του ομίλου στα 16,7 ευρώ/μετοχή έναντι δηλωθέντων 9,22 ευρώ/μετοχή.
Η διοίκηση παραμένει αισιόδοξη για το έργο του Ελληνικού, επισημαίνοντας τις ταμειακές εισροές από τις πωλήσεις κατοικιών (αναμένονται επιπλέον 0,8 δισ. ευρώ σε έσοδα από πωλήσεις κατοικιών έως το 2027-2028), την πρόσφατη συμφωνία 450 εκατ. ευρώ με τον Όμιλο ION και την ισχυρή απόδοση των τεσσάρων λειτουργικών εμπορικών κέντρων και δύο υπό ανάπτυξη.
Σύμφωνα με την BETA, με τους κινδύνους εκτέλεσης να έχουν ληφθεί πλήρως υπόψη, η Lamda αποτελεί εξαιρετικό δείκτη για την καταγραφή των τάσεων στον τομέα των ακινήτων υψηλής ποιότητας υπό την αιγίδα του κατασκευαστή Tier I.
www.worldenergynews.gr
Το κέρδος των 450 εκατ. ευρώ από την πώληση 250 χιλιάδων τ.μ. στον Όμιλο ION αναμένεται να καταγραφεί σταδιακά στην κατάσταση αποτελεσμάτων καθώς θα εκδίδονται οι οικοδομικές άδειες, κάτι που αναμένεται να διαρκέσει 12-15 μήνες.
Όσον αφορά τις πιθανές μελλοντικές πωλήσεις οικοπέδων για οικιστική ανάπτυξη, η διοίκηση σημείωσε ότι μόνο ένας περιορισμένος αριθμός οικοπέδων παραμένει διαθέσιμος προς πώληση. Η μείωση των ασφαλιστικών επιτοκίων αναμένεται να οδηγήσει σε περαιτέρω συμπίεση των αποδόσεων, οδηγώντας σε πρόσθετα κέρδη από αναπροσαρμογή αξίας.
Η Lamda ανέφερε κέρδη από αναπροσαρμογή αξίας 136,9 εκατ. ευρώ στο Α' εξάμηνο 2025 από συμπίεση αποδόσεων 80 μονάδων βάσης στα εμπορικά κέντρα LAMDA, η οποία αντιπροσωπεύει λιγότερο από το 50% των μειώσεων των 200 μονάδων βάσης που έχουν ήδη εφαρμοστεί.
Για την περίοδο 31.12.2024 – 31.12.2025, η ενίσχυση ρευστότητας αναμένεται να φτάσει τα 1,6 δισ. ευρώ, με 0,55 δισ. ευρώ να αναμένονται το 2025, υποδηλώνοντας ότι 0,35 δισ. ευρώ προβλέπονται για το Β' εξάμηνο 2025. Οι συνολικές κεφαλαιουχικές δαπάνες για την περίοδο 2023-2025 εκτιμώνται σε 1,1 δισ. ευρώ, εκ των οποίων τα 0,5 δισ. ευρώ έχουν προϋπολογιστεί για το 2025.
Δεν έχουν αντληθεί πιστωτικές γραμμές στο Ελληνικό, γεγονός που αντανακλά την δυατότητα χρηματοδότηση από εισπράξεις. Σύμφωνα με εκτιμήσεις της διοίκησης, η αναφερόμενη καθαρή αξία ενεργητικού (NAV) υποεκτιμά την αξία του Ελληνικού, εκτιμώντας μια «κρυφή» αξία 1,3 δισ. ευρώ σε απούλητα οικόπεδα, που ισοδυναμεί με 7,5 ευρώ/μετοχή, υποδηλώνοντας μια pro-forma καθαρή αξία ενεργητικού του ομίλου στα 16,7 ευρώ/μετοχή έναντι δηλωθέντων 9,22 ευρώ/μετοχή.
Η διοίκηση παραμένει αισιόδοξη για το έργο του Ελληνικού, επισημαίνοντας τις ταμειακές εισροές από τις πωλήσεις κατοικιών (αναμένονται επιπλέον 0,8 δισ. ευρώ σε έσοδα από πωλήσεις κατοικιών έως το 2027-2028), την πρόσφατη συμφωνία 450 εκατ. ευρώ με τον Όμιλο ION και την ισχυρή απόδοση των τεσσάρων λειτουργικών εμπορικών κέντρων και δύο υπό ανάπτυξη.
Σύμφωνα με την BETA, με τους κινδύνους εκτέλεσης να έχουν ληφθεί πλήρως υπόψη, η Lamda αποτελεί εξαιρετικό δείκτη για την καταγραφή των τάσεων στον τομέα των ακινήτων υψηλής ποιότητας υπό την αιγίδα του κατασκευαστή Tier I.
www.worldenergynews.gr
